北京北京胡姬花园业主论坛，有哪些缺点？

售楼小傅：决定地段好坏的活跃的因素是交通状况。一条马路或城市地铁的修建，可以使不好的地段变好，相应的胡姬花园房产价格自然也就直线上升。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有潜力的胡姬花园房产。分析某一地段时，并不是看它是否在繁华市中心，相反市郊结合部往往具有更大的空间。

茅女士：无论胡姬花园外在的环境再好，以后天天要居住的房子格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，胡姬花园房子应该有至少保证3个的日照和至少5个的通风。厨房和卫生间建议是有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。各功能区要独立且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。

热心网友水：胡姬花园的老城区节约生活成本：一般来说，老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。

臻房小滕：胡姬花园买房最无脑的就是自己直接去售楼处，现在售楼处都有人脸识别设备，只要记录了购房者的到访记录，以后成交就属于自然到访，享受不到任何返佣优惠。很多人想当然地认为自然到访是给开发商省钱，能以此为说辞拿到更大的优惠，其实不然，现在房产销售不景气，开发商对中介的依赖性极强，所以，购房者看问题不要流于表面。如果你学会利用中介和老业主这两个渠道，购房后返佣也能帮你省下几千上万元的购房款。