北京北京欢乐1+2房价上涨还是下跌？

卖房子的小邵：一系列的政策出台之后，现在的欢乐1+2房价确实是有所抑制，这主要的原因还是因为房企们投资的房产比较广大，所以房企们本身负债就毕竟高，小城市的房产过剩，加上宏观的调控，导致房企们不得不选择优惠卖房活动来回笼资金，从而缓解资金压力和降低负债率，所以总的来说，近两年还是非常适合刚需们购房，并且短期内房价的调控基本上不会放松，欢乐1+2房价上涨自然也就变的比较的缓慢。

卖房子的小元：欢乐1+2买房子不仅是为了自己住，也是为了投资升值。不少没有买房的人都希望房价能降点，而更多的买了房的人，则希望欢乐1+2房价一路飙升，这样她就赚了。买房也是买升值，一套房子不可能住一辈子，所住的房子升值了，不少人转手卖出换更好的大房子来住。

卖房子的小柳：随着国家提出“地摊经济”，各地纷纷出现了摆地摊的热潮。在地摊经济的火热下，购房者也就多了一笔额外收入，这样购房款就更加容易凑齐了。而随着居民收入的不断增加，欢乐1+2房价也会迎来一波上涨。毕竟萝卜白菜都在涨价，欢乐1+2房价怎么可能停止上涨呢？

臻房小水：对于真正的刚需来说，随着欢乐1+2房价走势的稳定，目前是不错的欢乐1+2购房时机。所以在2026年买房子，5年内房价升值的概率很低，就算房价上涨，也可能带来不了收益。所以，不建议以投资为目的购买房子，同时刚需也没必要太着急买房子，最好在经济条件允许的情况下再购买房子。