碧桂园九龙湾

1. 地理环境一、地理区位：
京西南51公里，高速30分钟直达
接壤北京110公里，京津冀核心圈层
项目位于北京和河北的交界紧邻拒马河
2. 交通条件
地理位置优越，坐享4条交通大动脉（京昆、张涿、张石、廊涿）9个出口
京昆高速进京首站，40分钟到北京西三环。
917快线直达北京，社区班车对接地铁周口店站
城际铁路规划设站，带动区域人才、物流、技术流通预计2020年前后就能通车，15分钟到北京西站，无缝换乘7号线9号线。
3. 自然环境：
森林覆盖率高达45%，PM2.5常年低于40，负氧离子含量超过10000个/㎝³，环境质量特别好。
区域内湿地公园、景区遍布，生态环境十分适宜居住
从居住环境来讲，当前严重的空气污染已越来越多地影响到我们的生活与健康，而我们能与之对抗的措施却很少。因此，在改变不了环境的时候，选择一个环境也许是我们的绝佳之选！
涞水被称为北京的后方绿肺，境内不仅地质地貌丰富，森林覆盖率更是高达45%，区域内的PM2.5常年低于40。负氧离子含量每立方厘米超过10000个。非常适合居住生活。尤其是小孩子的抵抗能力较差，非常需要这样一个能够抵御雾霾的生活环境。
涞水还是属于房山世界地质公园板块，境内拥有很多知名的景区，比如野三坡、十渡、云居寺、上方山国家森林公园等，这些景区不仅有着丰富的植被覆盖，净化区域环境，而且景区内有很多适合休闲娱乐的项目，所以说足不出户就可以放松身心，这对于工作相对紧张的年轻人涞水，尤其合适。
二、发展潜力——价值洼地
（1）北京七环路
项目位于七环线上，北京和河北的交界，15分钟北京生活圈，交通优势明显，发展潜力大，是目前北京边上的一块价格洼地，看房免费班车

楼盘名称：碧桂园九龙湾

所属区域 ：北京 北京 房山

楼盘类型：住宅 别墅 山景房 自然景观

最新价格：7000元/m²

开盘价格：6000元/m²

开发商名称：碧桂园

楼盘地址：房山区张坊镇房易路龙安大桥东侧

售楼处地址：房山区张坊镇房易路龙安大桥东侧

开盘日期：2015-12-26

入住日期：2016-08-26

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：板楼 别墅

环线位置：

物业公司：碧桂园物业

物 业 费：2.2

供暖方式：自采

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：30元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80

绿 化 率：45

容 积 率：2.1

总占地面积：52000000平方米

总建筑面积：40000000平方米