北京国际

一、位置交通：    
    （一）位置：    
    1．本项目地处北京市海淀区魏公村地区，白颐路（中关村南大街）东侧，钓鱼台北部，规划总用地12428平方米。项目两侧多为国家级科研单位、机关、高等院校，形成该区域的特殊内涵。    
     2．西临城市交通主干道白颐路（中关村南大街），距离紫竹院公园1500米；南临北京大学口腔医院，东侧、北侧与解放军艺术学院相临。    
     3．本项目总建筑面积：12.35万平方米；    
     地上部分： 83704.43平方米；    
     地下部分： 39795.55平方米；    
     规划用途包括：商业、写字楼、地下车库；    
     整个项目地下四层，地上分为四栋写字楼（A、B、C、D），    
     其中A栋10层，B栋16层，C栋19层，D栋22层；    
     地上一、二、三层相连，其中一、二层为商业，三层以上为    
     写字楼；地下一层为商业，地下二、三、四层为车库、员工    
     餐厅、设备用房等配套设施。    
        
     （二）周边交通：    
     1．项目西侧为中关村南大街（白颐路），是连接市中心与中关村科技园区的主要城市干道；北侧的魏公村路，承载着连接西二、三环的重要作用；南侧的西直门外大街，是连接北三环、白颐路及西直门交通枢纽的重要通道。    
     2．公交线路： 16支、320、332、716、 717、727、732、804、808、814、827、849、904、933、941、运通105、运通205、运通106、特4、特6路等多条公交线路均可到达。    
    3．城市轨道交通：搭乘地铁2号线、4号线和轻轨非常便捷。    
    （三）内部人流：    
    1．人流系统以三面围合的方形广场为集散空间，通过广场——建筑裙房入口大厅——各栋楼体的垂直交通系统进行人流组织，简单合理、疏散迅速。同时，广场面积（33.25米*33.25米）符合紧急情况时消防车在内环行的需要。    
    2．地下四层全部连通，地上三层全部连通，使商业氛围最大化；五层以上个别楼层设有空中连廊，使四栋楼既独立又相通，办公结构可以任意组合。    
        
    二、人文环境：    
    地处解放军艺术学院，南临钓鱼台、国家图书馆，北接友谊宾馆；国家气象局、中国农科院、外国专家局等政府办公机构近在咫尺；附近分布中央民族大学、中国人民大学、北京理工大学、中央财经大学、北京外国语大学等众多名校，人文环境优越。    
        
    三、产品特点：    
    （一）设计理念：    
    “北京国际”项目由德国建筑设计大师奥托?施泰德勒进行方案规划设计。    
    整个建筑以四个底面形式相同的长方形围合而成，这四个矩形塔体按逆时针方向由低到高排列，塔体间由空中连廊穿插衔接，给人以强烈的视觉冲击和艺术感染力。整体设计简洁、明快，充满时代感又不失大家风范，将会成为该区域的地标性建筑。    
        
    四、时间计划    
    项目计划于2005年11月开盘，预计2006年6月可以入住。