金茂北京国际社区

首付80万  轻松置业北京
 金茂·北京国际社区
3.25隆重开盘
在售房源：
A地块：1530户
50-70-89平米：7-15层 多层及小高层
报价：150万起 北漂变北青 
50 平米 150-170万（无房）
70 平米 240万左右 
89 平米 280万以内
50一居和70两居和部分89户型：
首套首付：35% 贷款65%
二套首付：60% 贷款40%
89三居：
首套首付：40％ 贷款60%
二套首付：80% 贷款20%
基本信息：
地址：顺义区水色时光西路西侧
 开发商：北京城建、中国金茂
物业：金茂物业
物业费：3.98元／㎡
 绿化率：绿化覆盖率30%
容积率：2.0
 产权：70年
车位比：1:1.2
供暖方式：集中供暖（地暖）
得房率：75-85%左右（含赠送面积）
 交房标准：高品质精装 
交房时间：2022年12月份 
 项目周边环境及配套:
生态环境:潮白河国家森林公园、奥林匹克水上公园、减河公园、高尔夫球场、马坡城市森林公园、丹凤广场、金牛山公园等
项目商业:小区楼下即是1.3万㎡共享体育公园、约4400㎡商业街、约1000㎡青年共享空间
周边商业:顺义华联、新世界百货、山姆会员店、鲁能美丽汇、金宝天街、合景天汇广场的大型商业中心等；金茂怡生园酒店
交通配套：京密路、顺密路、通顺路、京承高速、机场高速，多线畅通，联通世界。 社区共享巴士对接15号线地铁，公交站:顺59、顺27、顺31、顺37、郊89、空港8、970路等多条公交线路
医疗设施：北京中医医院（三甲）、顺义区医院顺义妇幼、北京地坛医院顺义院区、中国人民解放军医院等多家高质量公立医疗机构以及加拿大wellness健康管理中心等，高水准医护服务，为健康生活保驾护航。
 教育配套:
现有教育配套:项目拥有一站式全龄教育体系。北小营幼儿园、北小营第二幼儿园、北小营中心小学和顺义十三中。
未来规划教育配套:社区幼儿园、南侧两块教育用地正积极同政府沟通，意向由金茂教育将其打造成为小学到高中的12年一站式精英化学校。
交通地铁规划中

楼盘名称：金茂北京国际社区

所属区域 ：北京 北京 顺义

楼盘类型：住宅

最新价格：33000元/m²

开盘价格：30000元/m²

开发商名称：北京城建，中国金茂

楼盘地址：顺义水色时光西路西侧

售楼处地址：顺义水色时光西路西侧

开盘日期：2020-03-25

入住日期：2022-12-01

销售状态：在售

购房参考：低首付仅需80万，低总价150万起，品牌开发商，送精装修

建筑形式：多层及小高层

环线位置：

物业公司：金茂物业

物 业 费：3.98元／㎡

供暖方式：集中供暖（地暖）

取 暖 费：30元/平方米/月

装修标准：简装

车 位 费：300元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：80%

绿 化 率：30%

容 积 率：2%

总占地面积：142581.63平方米平方米

总建筑面积：285163平方米平方米